Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ vasıtasıyla 64 ilde kura şartı aranmaksızın yaklaşık 20 bin konutun uygun ödeme modelleriyle açık satışa sunulacağını açıkladı.
AYRINTILARI DUYURDU
Anadolu Ajansı Editör Masası programına konuk olan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının, aralarında 5 deprem bölgesinin de yer aldığı 64 şehirde kurasız konut satışı sürecini başlattığını ilan etti. Orta gelir grubundaki vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı hedefleyen projede 2+1 ve 3+1 oda planına sahip konutların yer aldığını belirten Kurum, yapıların büyük bölümünün tamamlandığını veya tamamlanma aşamasına geldiğini aktardı. Çalışmanın temel amacının piyasadaki kira fiyatlarını düşürmek ve vatandaşları deprem riskine karşı güvenli yuvalara kavuşturmak olduğunu vurgulayan Bakan Kurum, projenin mali detaylarına ve hedeflerine ilişkin şu ifadeleri kullandı:
“Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’mızla yaklaşık 20.000’e yakın konutu 64 ilde satışa çıkıyoruz. Orta gelirli vatandaşlarımızın erişebileceği 2+1 ve 3+1 konutlardan oluşan bir proje. Konutların çoğu bitti, bitme aşamasına geldi. Bu konutlar artık vatandaşımız gidecek, oturacak. Buradaki amaç, kira fiyatlarını düşürmek. Yani az önce de ifade ettiğim gibi deprem riskine karşı vatandaşımızı güvenli yuvalar. 2.1 milyondan, başlayan 18.000 lira, taksitli seçeneklerimiz var.”
VATANDAŞLARA ÜÇ FARKLI ALTERNATİF ÖDEME MODELİ SUNULACAK
Kampanya kapsamında ev sahibi olmak isteyenler için üç ayrı finansal model kurgulandı. İlk modelde peşin ödeme yapmayı tercih eden alıcılara doğrudan yüzde 25 oranında indirim sağlanacak. İkinci seçenekte toplam bedelin yüzde 50’sini peşin ödeyen vatandaşlara yüzde 8 indirim uygulanırken, kalan tutar için 72 ay vade imkanı tanınacak. Üçüncü finansal alternatifte ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme imza aşamasında, kalan yarısı ise bir yıl sonra tahsil edilecek; geriye kalan bakiye için alıcılara 60 ay vade seçeneği sunulacak. Finansal kolaylıklara ve ödeme planlarına dair detayları paylaşan Kurum, sözlerini şöyle sürdürdü:
“3 ayrı seçeneğimiz olacak. Peşin ödeyene yüzde 25 indirim yapıyoruz. Yüzde 50, peşinatım var diyebilirsiniz; ona da yüzde 8 indirim yapıyoruz. ‘Yüzde 50 yok, yüzde 25 var, yüzde 25’ini bir yıl sonra ödeyeyim’ diyen vatandaşımıza da işte yine aynı şekilde 60 ay vade seçeneği sunuyoruz. Yani yeni, sağlam, sosyal altyapısı, olan binalara baktığınızda neredeyse aslında, kiraya yakın bir fiyatla vatandaşımız burada oturabilecek. Yani vatandaş 1-1,5 milyon TL tasarrufu olan bir vatandaşımız, kira öder gibi buradan Ankara’dan, Konya’dan ev alabiliyor.”
EN FAZLA KONUT BURSA VE ANKARA’DA SATIŞA ÇIKARILIYOR
Kurasız açık satış listesinde yer alan konutların coğrafi dağılımı ve teslim süreleri de netleşti. Depreme dayanıklı yapı alanlarında inşa edilen projelerde en yüksek konut stoku 2 bin 190 adetle Bursa’da bulunuyor. Bursa’yı sırasıyla 2 bin 62 konutla Ankara, 1238 konutla Hatay, 1073 konutla Kahramanmaraş ve 1000 konutla Malatya izliyor. Projelerin bir kısmının hemen teslim edilebilir durumda olduğu, inşaatı devam eden bağımsız bölümlerin ise sözleşme imza tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde hak sahiplerine teslim edileceği bildirildi. Satış fiyatları illere ve metrekare büyüklüklerine göre farklılık gösterecek. Yüzde 25 indirim sağlanan peşin alımlarda konutların fiyatları 2,1 milyon TL’den, taksitli satışlarda ise başlangıç taksitleri 18 bin TL’den başlayacak.
KAMPANYADA GELİR VE İKAMETGAH ŞARTI ARANMAYACAK
TOKİ güvencesiyle başlatılan bu açık satışlarda, klasik sosyal konut projelerinin aksine gelir düzeyi ya da belirli bir şehirde ikamet etme zorunluluğu gibi katı kriterler aranmayacak. Başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurması, kendisinin veya eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut tapusunun bulunmaması katılım için yeterli sayılacak. Bu şartları karşılayan alıcılar, kendilerine en uygun ödeme modelini belirledikten sonra peşinat tutarlarını ilgili bankalara yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama hakkı elde edecekler.
BAŞVURULAR BANKALAR ARACILIĞIYLA 15 HAZİRAN’DA BAŞLIYOR
Konutların kurasız satış süreci 15 Haziran 2026 tarihinde başlayıp 17 Temmuz 2026 tarihi mesai bitimine kadar devam edecek. Kampanyanın bankacılık işlemlerini ve aracılık faaliyetlerini Türkiye Halk Bankası A.Ş. ile T.C. Ziraat Bankası A.Ş. yürütecek. Vatandaşların konutların güncel satış fiyatları, taksit tutarları, kat planları ve sözleşme şartları hakkındaki tüm resmi bilgilere ilgili banka şubelerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının resmi internet sitesi olan www.toki.gov.tr adresinden ve 444 86 54 numaralı kurumsal danışma hattından ulaşabileceği açıklandı.
